Właściwie wykonany audyt energetyczny pozwala określić rzeczywisty stan energetyczny budynku oraz zaplanować zakres prac modernizacyjnych w sposób technicznie uzasadniony i ekonomicznie opłacalny. Dokument stanowi podstawę między innymi przy realizacji inwestycji związanych z termomodernizacją, wymianą źródła ciepła czy uzyskaniem dofinansowania w programie Czyste Powietrze. 

Na terenie Nowego Sącza i okolic dominują domy jednorodzinne budowane głównie w latach 70–90. W wielu przypadkach są to budynki częściowo modernizowane, jednak bez wcześniejszej analizy energetycznej. Efektem często bywają wysokie koszty ogrzewania, problemy z komfortem cieplnym oraz nieoptymalnie dobrane instalacje grzewcze. Jeżeli potrzebujesz audytu energetycznego w Nowym Sączu lub okolicach, skontaktuj się pod numerem +48 575 196 694

Ze względu na problem smogu występujący na terenie Nowego Sącza i okolicznych miejscowości oraz coraz częstsze kontrole źródeł ciepła i emisji spalin prowadzone między innymi z wykorzystaniem dronów, wielu właścicieli budynków decyduje się obecnie na wymianę starych kotłów w ramach programu Czyste Powietrze. Aby uzyskać dofinansowanie oraz prawidłowo zaplanować termomodernizację budynku, konieczne jest wcześniejsze wykonanie audytu energetycznego w Nowym Sączu zgodnego z wymaganiami programu.

Kiedy warto wykonać audyt energetyczny?

Audyt wykonywany jest najczęściej przed rozpoczęciem większej modernizacji budynku. Pozwala określić, które prace rzeczywiście poprawią efektywność energetyczną domu i przyniosą zauważalne ograniczenie kosztów ogrzewania.

Najczęstsze sytuacje, w których właściciele budynków decydują się na wykonanie audytu:

• udział w programie Czyste Powietrze,
• wymiana starego kotła węglowego,
• docieplenie ścian lub stropu,
• wymiana stolarki okiennej,
• modernizacja instalacji centralnego ogrzewania,
• bardzo wysokie zużycie opału lub energii,

W przypadku starszych budynków audyt często pokazuje, że największym problemem nie jest samo źródło ciepła, lecz nadmierne straty energii przez przegrody zewnętrzne i nieocieplone elementy konstrukcyjne.

Coraz częściej wykonywany jest również audyt energetyczny do programu Czyste Powietrze w Nowym Sączu. Dokument pozwala określić zakres prac wymaganych do osiągnięcia odpowiedniego standardu energetycznego budynku oraz przygotować inwestycję zgodnie z wymaganiami programu.

Audyty energetyczne w Nowym Sączu i okolicznych miejscowościach

Na terenie Sądecczyzny występuje charakterystyczna zabudowa jednorodzinna o dość zróżnicowanym standardzie energetycznym. W Nowym Sączu, Chełmcu, Starym Sączu czy Nawojowej często spotykane są budynki wykonane z pustaka, cegły lub starszych materiałów o słabych parametrach izolacyjnych. Warunki klimatyczne charakterystyczne dla Sądecczyzny powodują zwiększone zapotrzebowanie budynków na energię do ogrzewania w porównaniu z cieplejszymi regionami kraju. Przy długotrwałych okresach ujemnych temperatur nawet niewielkie błędy związane z izolacją przegród lub doborem źródła ciepła przekładają się na zauważalny wzrost kosztów eksploatacyjnych budynku.

W wielu domach modernizacje prowadzone były etapowo przez lata, bez wcześniejszego opracowania całościowej analizy energetycznej. W praktyce oznacza to między innymi:

• częściowo ocieplone ściany,
• brak izolacji stropu,
• mostki cieplne w obrębie balkonów i wieńców,
• stare kotły zasypowe,
• nieefektywne instalacje grzewcze,
• nieszczelną stolarkę okienną,

Podczas wykonywania audytów energetycznych w okolicach Nowego Sącza często można zauważyć podobny problem — inwestorzy planują montaż pompy ciepła bez wcześniejszego ograniczenia strat energii. W wielu przypadkach prowadzi to później do wysokiego zużycia energii elektrycznej oraz problemów z uzyskaniem odpowiednich parametrów pracy instalacji.

Dlatego analiza energetyczna budynku powinna poprzedzać większe inwestycje związane z ogrzewaniem lub termomodernizacją.

Jak wygląda wykonanie audytu energetycznego?

Zakres opracowania zależy od rodzaju budynku oraz celu wykonywanej analizy. Inaczej wygląda dokumentacja przygotowywana do programu dotacyjnego, a inaczej audyt wykonywany wyłącznie na potrzeby prywatnej modernizacji.

    1.  Kontakt i ustalenie zakresu prac

Pierwszym etapem jest określenie rodzaju budynku oraz planowanego zakresu inwestycji. Analizowane są podstawowe informacje dotyczące:

• roku budowy,
• konstrukcji budynku
• rodzaju ogrzewania,
• powierzchni ogrzewanej,
• dostępnej dokumentacji technicznej.

Już na tym etapie można wstępnie określić, które elementy budynku najprawdopodobniej generują największe straty ciepła i czy budynek kwalifikuje się do skorzystania z programu Czyste Powietrze

    2.  Wizja lokalna i pomiary

Kolejnym krokiem jest wizja lokalna obejmująca pomiary oraz ocenę stanu technicznego budynku.

Podczas oględzin analizowane są między innymi:

• ściany zewnętrzne,
• dach i strop,
• podłogi na gruncie,
• stolarka okienna i drzwiowa,
• instalacja grzewcza oraz ciepłej wody użytkowej

W przypadku starszych domów szczególnie ważna jest ocena jakości wykonanych wcześniej prac modernizacyjnych. Często spotykane są sytuacje, w których budynek został częściowo ocieplony, jednak pozostawiono istotne mostki cieplne powodujące dalsze straty energii.

    3.  Opracowanie dokumentacji

Po zakończeniu pomiarów przygotowywana jest właściwa dokumentacja obejmująca obliczenia energetyczne oraz analizę możliwych wariantów modernizacji.

    4.  Przekazanie gotowego audytu

Po zakończeniu opracowania inwestor otrzymuje kompletną dokumentację wraz z omówieniem wyników oraz rekomendowanego zakresu prac. Audyt energetyczny określa:

• optymalną grubość izolacji,
• okres zwrotu inwestycji,
• dobór źródła ciepła,
• przewidywane koszty eksploatacyjne,
• możliwy poziom ograniczenia zużycia energii.

Korzyści z wykonania audytu energetycznego

• Ograniczenie kosztów ogrzewania - audyt pozwala wskazać elementy budynku generujące największe straty ciepła oraz określić zakres prac przynoszących największe oszczędności.
• Poprawa komfortu cieplnego - prawidłowo zaplanowana termomodernizacja ogranicza wychładzanie pomieszczeń i poprawia stabilność temperatur wewnątrz budynku 
• Lepsze przygotowanie inwestycji - analiza energetyczna umożliwia zaplanowanie modernizacji w odpowiedniej kolejności i uniknięcie niepotrzebnych kosztów
• Możliwość uzyskania dotacji - audyt energetyczny jest wymagany przy realizacji inwestycji w ramach programu Czyste Powietrze
• Zwiększenie wartości nieruchomości - budynku o lepszym standardzie energetycznym są tańsze w eksploatacji i bardziej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców

Najczęściej zadawane pytania 

  1. Ile kosztuje audyt energetyczny w Nowym Sączu?

Koszt zależy przede wszystkim od powierzchni budynku, stopnia skomplikowania bryły oraz celu wykonywanego opracowania. Zwykle jednak koszt usługi oscyluje w okolicach 1400-1500 zł brutto.

   2. Ile trwa wykonanie audytu?

Sama wizja lokalna zwykle zajmuje do 2 godzin. Czas realizacji zależy od rodzaju budynku oraz kompletności dokumentacji technicznej. Standardowo przygotowanie audytu wraz z opracowaniem dokumentacji trwa około 3-4 dni.

  3. Czy audyt jest wymagany w programie Czyste Powietrze?

Od 31 marca 2025 roku audyt energetyczny jest OBOWIĄZKOWY dla KAŻDEJ INWESTYCJI realizowanej w ramach programu Czyste Powietrze.

  4. Jakie dokumenty są potrzebne do wykonania audytu?

Najczęściej potrzebne są projekt budynku lub podstawowa dokumentacja techniczna budynku. W przypadku braku takich dokumentów audytor energetyczny przeprowadza krótką ankietę z inwestorem nt. konstrukcji budynku, zatem dokumentacja nie jest konieczna do sporządzenia audytu

  5. Czy możliwy jest dojazd do okolicznych miejscowości?

Tak. Audyty wykonywane są również poza Nowym Sączem, między innymi w Chełmcu, Starym Sączu, Łącku, Nawojowej, Korzennej, Grybowie, Muszynie oraz innych miejscowościach powiatu nowosądeckiego.

Kontakt

Jeżeli planowana jest wymiana źródła ciepła, montaż pompy ciepła lub kompleksowa termomodernizacja budynku, warto wcześniej przeprowadzić analizę energetyczną pozwalającą określić rzeczywisty stan techniczny budynku i optymalny zakres prac.

Wykonywane usługi obejmują między innymi:

• audyty energetyczne,
• świadectwa charakterystyki energetycznej,
• dokumentację do programu Czyste Powietrze,
• analizę strat ciepła,
• doradztwo energetyczne,
• opracowania związane z termomodernizacją budynków jednorodzinnych.

Usługi realizowane są na terenie Nowego Sącza oraz okolicznych miejscowości Sądecczyzny. Jeśli planujesz inwestycję w ramach programu Czyste Powietrze i potrzebujesz audytu energetycznego zadzwoń pod  +48 575 196 694 

Audyt energetyczny Nowy Sącz

Polityka prywatności

Właścicielem serwisu jest: Michał Fresel Usługi Inżynierskie

ul. Romana Ciesielskiego 4b/45

31-587 Kraków

NIP: 6751797539

tel.: +48 575 196 694